Kļūt par savu kvadrātmetru likumīgo īpašnieku ir viens no priecīgākajiem notikumiem katra cilvēka dzīvē. Ilgi gaidītās jaunā debesskrāpja atslēgas patīkami šķind kabatā. Gaidāms nopietns pārbaudījums - paštaisīts remonts jaunbūvē.
Saturs:
Lasi arī: Mājai piestiprināta veranda - dzīvojamās telpas paplašināšana: projekti, padomi, kā izveidot savas rokas (200 oriģinālas foto idejas)
Ievads
Protams, var nolīgt kvalificētu komandu, pasūtīt projektu, piesaistīt dizaineru. Kopā ar būvmateriālu pārbaudēm šāds remonts būs ļoti dārgs.
Neaizmirstiet, ka pavisam jaunā dzīvoklī vēlēsities iegādāties skaistas mēbeles, lielu televizoru un jaukus interjera sīkumus, piemēram, glītu mājkalpotāju, figūriņu, iekštelpu koku dekoratīvā podā.
Pēc dažām nedēļām istaba kļūs mājīga un mājīga.
Ir pilnīgi iespējams patstāvīgi veikt lētu remontu, ja sastādat detalizētu plānu, kurā ņemtas vērā pilnīgi visas nianses. No globālas pārbūves un starpsienu izbūves līdz lamināta krāsai ģērbtuvē. Un jums ir arī jāuzkrāj pacietība un vēlme strādāt apzinīgi.
Pārdomāta pieeja palīdzēs kompetenti ierīkot inženierkomunikācijas, estētiski iestatīt gaismu, pasūtīt pareizās mēbeles. Izmantojot plānu, ir daudz vieglāk strukturēt turpmāko projektu projektu. Varēsi saprast, kuru no pasākumiem tiešām vari paveikt saviem spēkiem, un kādus darbus vajadzētu novelt uz šauru speciālistu pleciem.
Ir svarīgi sastādīt detalizētu tāmi ar summu diapazonu, ko esat gatavs maksāt par konkrētu apdares materiālu. Visi turpmākie izdevumi tiek ierakstīti tabulā, sākot no pirkuma apmetumi uz plastmasas kastēm rozetēm. Tas palīdzēs jums izpildīt savu budžetu, analizēt tirgu un atrast visrentablākās iespējas.
Lasi arī: Kā ar savām rokām izveidot pagrabu privātmājā vai laukos: diagrammas, soli pa solim ceļvedis, pareiza ventilācija (55+ fotoattēli un videoklipi) + Atsauksmes Kā izskatās raupja un smalka apdare?
Šādi izskatās dzīvoklis ar smalku apdari
Remonta apjoms un sarežģītība ir atkarīga no stāvokļa, kādā attīstītājs izīrē dzīvokli īpašniekiem.
- Telpas rupjā apdarē bez starpsienām, paredzētas brīvai plānošanai; Jūs gaida plikas sienas, grīda bez klona, betona griesti, lētas ārdurvis un vienkārši pakešu logi. Dzīvoklī uzstādītas baterijas, gaitenī pievadīta elektrība. Topošie īrnieki patstāvīgi pārdomā plānojumu, uzceļ starpsienas un veic smalku apdari
- Iepriekšēja apdare; Pieņem pilnīgu virsmu gatavību dekorēšanai. Grīda ir gatava, sienas apmestas, griesti izlīdzināti, santehnika. Plānojums apstiprināts iepriekš
- Remonts no izstrādātāja (apdare); Šajā dzīvoklī ir veikts ekonomisks kosmētiskais remonts. Sienas ir pārklātas ar vienkāršām krāsojamām tapetēm, un uz grīdas ir lēts lamināts. Ir santehnika, radiatori, iekšdurvis un grīdlīstes ar rozetēm. Telpās var ienākt jebkurā laikā, tā ir pilnībā gatava. Jums tikai jāsakārto mēbeles savās vietās. Pielāgojiet arī apgaismojumu.
Lasi arī: Kā ar savām rokām izgatavot puķu podus: āra, iekštelpu, piekārtiem | Soli pa solim diagrammas (120+ oriģinālas fotoattēlu idejas un videoklipi)
Pirms darba uzsākšanas
Izvēlieties lētus būvmateriālus
- Ņemiet vērā saraušanos, ko ēka rada vairākus gadus pēc nodošanas ekspluatācijā. Apšuvuma materiāli ir deformēti, saplaisājuši, iznīcināti. Atcerieties, ka pēc 3 gadiem remonts būs "jālabo"
- Pamatojoties uz iepriekšējo rindkopu - nepērciet dārgus būvmateriālus. Izvēlieties plastmasas savienojumus, kas ir nepretenciozi darbībā, izturīgi pret apkārtējās vides ietekmi
- Labākās cenas apdares materiāliem ziemas beigās. Remontdarbus labāk sākt ar pavasara sākumu, kad ir atlaides šauru speciālistu pakalpojumiem, mazās slodzes dēļ.
- Ja nolemjat remontu uzsākt ziemā, ņemiet vērā, ka esošos apkures radiatorus diez vai izdosies nomainīt vai pārvietot uz citu vietu
- Sāciet aktivitātes ar visnetīrāko un trokšņaināko, vienmērīgi pārejot uz tīrāku darbu
Lasi arī: Kā ar savām rokām izveidot bērnu māju: no koka un citiem materiāliem. Izmēru rasējumi | (80 foto idejas un video) Piezīme iesācēju remontam jaunā ēkā
Uzsākot grandiozu būvniecību, neaizmirstiet par drošību
Neatkarīga telpas organizēšana telpā, kurā ir tikai nesošās sienas, ļauj realizēt oriģinālo dizaina ideju. Tomēr jāņem vērā nianses un ierobežojumi, kuru pārkāpumi rada naudas sodu.
Kas ir aizliegts pārbūves laikā
Apkures radiatoriem jābūt izvietotiem dzīvokļa iekšienē
- Virtuve, kurā atrodas gāzes plīts, nav savienojama ar dzīvojamo istabu.
- Ieejai vannas istabā vai tualetē jābūt no nedzīvojamās zonas
- Vannas istabu nevar pārvietot uz vietu, kur tā atradīsies virs apakšējo kaimiņu dzīvojamās zonas
- Dzīvojamām istabām un virtuvē jābūt logiem
- Elektrības vadus un cauruļvadus nedrīkst paslēpt betona plātņu šuvēs
- Nav iespējams palielināt maksimālo slodzi uz nesošajām grīdām
- Apkures baterijas un cauruļvadus ar karsto ūdeni nevar izvest uz neizolētiem balkoniem vai lodžijām
Kāda veida darbu veikšanai atļauja tiek ņemta BTI
Pārbūve ir saskaņota ar BTI
Tehniskās inventarizācijas birojam jāpiekrīt ēkas ārējās fasādes arhitektoniskā izskata maiņai. Ar viņa atļauju tiek veikta vannas istabu paplašināšana, tiek veikti visi ar gāzi saistītie darbi. Ja plānojat veikt procedūras ar nesējplāksnēm, informējiet arī BTI inženierus.
Ko var darīt bez uzraudzības iestāžu piekrišanas
Pārliecinieties, vai veiktās darbības atbilst visām struktūrām
Neriskējot pārkāpt jaunbūves konstrukcijas integritāti un nenopelnīt naudas sodu, varat veikt šādas darbības:
- Neatkarīga santehnikas un tehnikas pārkārtošana virtuvē un vannas istabās (nepārsniedzot šo telpu izmērus)
- Durvju ailu veidošana vai ieklāšana nenesošās starpsienās
- Starpsienu uzstādīšana vai demontāža, ja tās neietekmē nesošo plātņu slodzi
- Balkonu iestiklošana
- Ārējā tehniskā aprīkojuma uzstādīšana uz ēkas fasādes (antena, gaisa kondicionieris, režģis)
- Bīdāmu uzstādīšana starpsienas, durvis, vitrīnas
- Permutācija gāze, apkures ierīces, un elektriskās plītis (neatstājot telpas izmērus)
Lasi arī: Kā ar savām rokām izveidot kabīni sunim: mājas celtniecība pagalmā un dzīvoklī. Zīmējumi, izmēri un oriģinālas idejas (55+ fotoattēli un video) + atsauksmes
Sagatavošanas remonta posmi
Remonta darbību posmi jaunā dzīvoklī
Tālāk norādītie jaunbūves remonta posmi nav obligāti. Koncentrējieties uz savu situāciju, izmantojiet aptuvenu darbību algoritmu. Darbu secību var arī apstrīdēt, taču tā ir optimālākā standarta apstākļiem.
izkārtojumu
No plānošanas ērtībām ir atkarīgs iedzīvotāju turpmākais komforts
Ja plānojat paplašināt dažas telpas, palielināt to skaitu, uzstādot starpsienas vai pilnībā pārbūvējot, labi pārdomājiet visas detaļas. Neriskējot ēkai, ir atļauts demontēt nenesošās sienas. Bieži vien balkona starpsiena tiek demontēta, lai to pārvērstu par izolētu lodžiju.
Katrā jaunizveidotajā telpā jābūt dabiskam apgaismojumam. Apsveriet, kur atradīsies apkures ierīces, kā piegādāt elektrību. Būs arī jāizgriež durvju aile.
Balkonu un lodžiju iestiklošana
Izolēta lodžija kļūst par pilnvērtīgu dzīvojamo telpu
Stiklojums palīdz padarīt vietni ērtāku un estētiskāku, tā var būt auksta vai silta. Pirmajā gadījumā telpa ir aizsargāta no vēja, putekļiem, lietus un ielu gružiem. Un otrajā, tas ļauj palielināt dzīvojamo platību, pateicoties balkona kvadrātmetriem.
Siltais stiklojums ietver lodžijas sienu un grīdas izolāciju, kā rezultātā visu gadu šeit tiks uzturēta istabas temperatūra. No populārajiem materiāliem visbiežāk tiek izmantots koks, alumīnijs, metāls-plastmasa. Mūsdienās tendence ir bezrāmju stiklojums, kā arī franču valoda, kurā visas balkona sienas tiek aizstātas ar stiklu.
Pakešu logu nomaiņa
Trīskāršie stikla pakešu logi droši pasargās dzīvokli no ārējiem trokšņiem
Diez vai attīstītājs dzīvokļos uzstādīs kvalitatīvus trīskāršu pakešu logus. Visticamāk, jums tiks doti dubultie iepakojumi. Pa to laiku, jo labks copis, jo vairk labi iegsi siltu un skaņas izolācija.
Tajā pašā posmā, ja nepieciešams, paplašiniet logu ailes, uzklājiet stikla tonējumu un uzstādiet palodzes. Apsveriet režģus vai drošības mehānismus, lai bērni neizkristu, īpaši, ja izvēlaties augstu grīdu. Neaizmirstiet pasūtīt moskītu tīklus.
siltumizolācija
No iekšpuses jūsu sienas izskatīsies šādi
Process ir sarežģīts un atbildīgs. Lai pareizi izolētu sienas, lai izslēgtu kondensāta parādīšanos un mitruma iekļūšanu, ir pareizi jāizveido tvaika barjera.
Labākie materiāli, kas saglabā siltumu, ir putupolistirols, putupoliuretāns, penofols, minerālvate. Tvaika barjerai iegādājieties tvaika barjeras plēvi un platu celtniecības lentu.
Skaņas izolācija
Skaņas izolācija ar skaidu plākšņu slāņiem
Mūsdienu jaunceltņu patiesais posts ir plānas sienas. Ir vērts padomāt par skaņas izolāciju un skaņas absorbciju.
Procesi, starp citu, ir dažādi un tiek veikti dažādos posmos:
- Skaņas izolācija pasargā no ārējiem trokšņiem (kaimiņiem, ielu skaņām). To veic, izklājot sienu ar skaidu plātnes, stikla šķiedras vai drywall slāņiem. Šie procesi tiek veikti tuvāk remonta beigām.
- Skaņas absorbcija samazina iekšējo troksni: ļauj ieslēgt skaļruņus ar pilnu jaudu un sarīkot trokšņainas ballītes. To veic, pielīmējot akustiskos paneļus pie tukšām sienām. Darbs tiek veikts pirms izlīdzināšanas un apmetuma, tas ir, pašā "ceļa" sākumā
Hidroizolācija
Poliuretāna hidroizolācijas mastika
Jaunbūvē no nulles nebūs lieki veikt hidroizolāciju, lai glābtu dārgo kaimiņu remontu no pēkšņām avārijām. Izolācijas materiāli tiek novietoti zem grīdas seguma. Procedūra nav dārga, taču tās priekšrocības ir nenoliedzamas.
Elektromontāžas darbi
Kabeļu maršrutēšana
sienas dzenāšana
Chasing ir griešana caur sienām vadu un kabeļu ieguldīšanai. Šis ir ļoti svarīgs posms, kam nepieciešama uzmanība un zināšanu krājums. It īpaši, ja shtroblenie nesošās sienas.
Jāņem vērā ieteicamais stroboskopa dziļums, ievilkumu attālums no stūriem, durvīm, caurulēm un gāzes vadiem. Rievas ir izgatavotas stingri horizontāli vai vertikāli, bez nogāzēm un noapaļojumiem. Dzelzsbetona konstrukcijās aizliegts griezt cauri stiegrojumam.
Pastāv strīdi par optimālo laiku, kad jāgaida: pirms vai pēc apmetuma. No vienas puses, šis solis ir ļoti netīrs, tāpēc vislabāk to izdarīt pašā sākumā. Bet tad būs grūti apmest sienas ar piekārtiem kabeļiem, var “noslīcināt” rozetes.
Turklāt svaigā apmetumā ir daudz vieglāk izcirst grāvjus nekā cietā betona plāksnē. Bet otrā iespēja ir uzticamāka un stabilāka. Un saskaņā ar noteikumiem inženiertīkli tiek ielikti pirms apmetuma.
Cauruļu ieguldīšana
Pabeigta elektroinstalācija, paslēpta ģipškartona kastē
Cauruļu ar karsto un auksto ūdeni izkārtojumu var veikt paslēpt, ievietojot tās dziļās rievās sienās. Ja sienu platums to neļauj, caurules var novietot ārpusē, paslēpjot tās plastmasas vai ģipškartona kastēs.
Stieptu vai piekaramo griestu uzstādīšana
Grezni piekaramie griesti
Visbudžeta variants griestu dekorēšanai ir krāsošana vai balināšana. Taču, ja tas būs nelīdzens, tas būs jāizlīdzina, jānoslīpē, jāapmet. Tāpēc ļoti populāras ir spriegojuma vai eņģes sistēmas.
Pirmais ietaupīs jūs no blakus esošajām noplūdēm. Un pēdējos var piestiprināt uz peldošiem rāmjiem, kas nebaidās no ēkas saraušanās. Visas iespējas šodien ir budžeta un ekonomiskas.
Sienu izlīdzināšana un grīdas segums
Sienu izlīdzināšana ar apmetumu
Šie posmi ir visilgākie. Klānis var žūt veselu mēnesi, bet apmetums apmēram 3 nedēļas. Uzreiz pēc to pabeigšanas tiek izvesti būvgruži un sākas kosmētiskais remonts.
Cementa grīdas segums
Vislētāko grīdas segumu var izgatavot ar cementa-betona maisījumu. Pārklājums nebūs gluds un žūst ļoti ilgu laiku. Dārgāks veids ir pašizlīdzinošā grīda, kas vienmērīgi aizpilda telpu un izskatās ļoti estētiski. Materiāls izžūst 7-10 stundu laikā. Pirms liešanas uzklājiet betona plātnes divos slāņos akrils gruntskrāsas.
![[Instrukcijas] Kā ar savām rokām izgatavot skaistus un neparastus sienas plauktus: ziediem, grāmatām, televizoram, virtuvei vai garāžai (100+ foto idejas un video) + atsauksmes](https://iherb.bedbugus.biz/wp-content/uploads/2018/05/19-6-300x213.jpg)
Lasi arī: [Instrukcijas] Kā ar savām rokām izgatavot skaistus un neparastus sienas plauktus: ziediem, grāmatām, televizoram, virtuvei vai garāžai (100+ foto idejas un video) + atsauksmes Kosmētiskā remonta posmi
Skatiet, kā vienkāršs kosmētiskais darbs var pārveidot nelīdzenu telpu
Kosmētiskais remonts tiek veikts tīrā un sagatavotā dzīvoklī.
Pārveidot interjeru no nulles ir grūti, bet aizraujoši
Soli pa solim remonts dzīvoklī ar neapstrādātu apdari šķiet tikai kaut kas biedējošs un briesmīgs. Patiesībā viss ir vienkārši un skaidri, ja strādājat pēc shēmas, esiet pacietīgi, sagatavojiet pareizo naudas summu. Ja vēlaties ietaupīt, regulāri izpētiet būvmateriālu tirgu, veiciet lielus pirkumus pie viena pārdevēja, lai saņemtu atlaidi.
Neapstrādātai apdarei ir viens globāls pluss - jūs saņemat iespēju veikt remontu atbilstoši savām vēlmēm. Viss darbs tiks darīts "uz sirdsapziņas", ar mīlestību, priekš sevis. Jūs pērkat augstas kvalitātes materiālus, nevilcinieties procesā, rūpīgi izstrādājiet katru posmu.
Renovācija jaunā ēkā lieliski vieno visas mājsaimniecības. Palīdz sajusties kā vienotam veselumam, īstai ģimenei. Sniedz laimes sajūtu, jo ir tik lieliski iekārtot savu ligzdu pēc savas patikas.
Videoklipā parādīti visi remonta posmi jaunā dzīvoklī, nenoalgojot būvniecības brigādi:
Visi jaunbūves remonta posmi - daru visu no pabeigta betona. Labākie risinājumi. Dzīvokļu remonts
Do-it-yourself soli pa solim budžeta remonts jaunā ēkā. Noslēpumu saglabāšana un noderīgi padomi iesācējiem (foto un video)
Pilnīgi iespējams veikt budžeta remontu, un tas tiks izdarīts labi. Galvenais ir izvēlēties šim nolūkam piemērotus rīkus. Paņēmu remontdarbus no interneta veikala un biju apmierināts ar rezultātu.